H賃貸リフォーム工事

   
築年数も経っており、部屋の間取りや設備が古く使い勝手が悪い為、なかなか入居者が決まりにくく、家賃も下げなければならない状況にありました。
そこで、２ＤＫを１ＬＤＫに リフォームすることにより、家賃もアップして貸すことができるよう企画しました。

和室なので畳にもカビが生えてしまってます。		公団用の古いキッチンです。		湿気とカビの為、壁紙が剥がれています。		洗面所と洗濯機置き場がありません。
床はフローリングにし、壁もアクセントクロスにしました。		キッチンも新しく設置しました。扉は鏡面仕上げなので汚れにくくお手入れしやすいです。		壁には、断熱材が入り、もうカビの心配はありません。		床はフローリングにし、洗面所と洗濯機置き場がでできたので、間取りも変わりました。
壁には断熱材が入っておらず、以前 入居されていた方が倉庫として使用していた為、壁がカビだらけになっていました。 今回は、壁や天井に断熱材を入れて部屋は暖かくなり、カビの心配もなくなりました。 全面改装することにより美しい部屋へと生まれ変わりました。 断熱工事の様子は、弊社ブログ「たてもの日記 12/14(解体編）・12/18（断熱工事編）・12/22（バスルーム・天井編）・12/25（壁・キッチン・洗面化粧台）・1/9（完成編）」にて紹介してますので是非 ご覧ください。

サッシ工事

  
お客様は、道路側の騒音や結露。 また、お子様がピアノを演奏される為、近隣への音を気にされ、防音サッシ工事をされることになりました。

リビングの窓。 施工前は単板硝子（1枚硝子）です。		和室も単板硝子（１枚硝子）ですので近隣の方の 気配を感じます。		リビングも単板硝子（１枚硝子）で騒音や結露を気にされてました。		内側にサッシ枠を設置したところです。
続き間を一つにして ３センチの桧の無垢板を張りました。		ひまわりの種の油を搾った自然塗料（木部オスモ塗装）と、デザイン漆喰を塗装しました。		キッチンは流行りのアイランド型・対面キッチン・ＩＨヒーターを使用し 和・民化風に設えました。		エコ給湯にして、黄色の浴槽で かわいらしくしました。
単板ガラス(1枚ガラス）を外から見えにくい型板ガラスと透明ガラスのペアガラスに変えたことで、プライバシーを確保でき、さらに結露の心配が少なくなりました。 また、部屋の内側にもう一つサッシを設置することにより、サッシとサッシの間に空気層ができることで、寒い時期では断熱性がとても良くなります。もちろん夏は冷房による冷気を逃しません。防音性と防犯の面でも効果を上げることもできます。 ブログ「たてもの日記 1/25」でもご紹介してますので、是非ご覧ください。

日本舞踊のお師匠さん邸

旧家をオール電化にして自然素材を使い、エコ・健康をテーマにしたリフォームです。
弊社のお勧めする 人と地球に優しい 「デザイン漆喰Ｒ」を使用しています。

畳張りだった 舞踊室		玄関の階段ホール		ガスを利用したキッチン		ステンレスのガス炊き風呂
続き間を一つにして ３センチの桧の無垢板を張りました。		ひまわりの種の油を搾った自然塗料（木部オスモ塗装）と、デザイン漆喰を塗装しました。		キッチンは流行りのアイランド型・対面キッチン・ＩＨヒーターを使用し 和・民化風に設えました。		エコ給湯にして、黄色の浴槽で かわいらしくしました。
テーマの健康とは、自然素材の「デザイン漆喰Ｒ」をいろいろな場所に使用。 デザイン漆喰とは、人と地球に優しくシックハウス症候群対策になり、臭いも取り湿度調節してくれる優れものです！ エコとは、浴室やキッチンの給湯をエコ給湯にして、オール電化住宅にしています。 以前とは、だいぶ雰囲気の違うものになってます。詳しくは、「たてもの日記 1/13・1/14」でも紹介してますので、ご覧ください。 （※デザイン漆喰は(株）ＲＳＴプロジェクトの商品で、当社は特約店になっています）